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主题商场在厦门闹水土不服联商

2018-11-02 12:42:20

主题商场在厦门闹“水土不服”?联商

随着百酷流行栈的规划调整、“派对女孩”的清场关门,一时间,主题商场很为业内人士所“诟病”。难道真是主题商场惹的祸吗? 在昨日的采访中,与一些商业人士就此问题进行了探讨。其实,所谓的主题商场就是市场的细分,它能锁定某种消费对象,以某种单一或单类商品为经营范围,为消费者创造差异化、特色化的感觉。倘若市场的蛋糕太小,这种“分众”就没有意义了。 那么,厦门的市场小吗?从人口总量上看,厦门的市场是不大,但厦门拥有强大的闽西南辐射力,从这个角度上看,厦门市场又不小。所以,问题的关键还在于,主题商场的业者如何去经营。 一位台湾百货业者的话颇耐人玩味,他说:“只有市场成熟了,才谈得上分众。” 这种“成熟”首先表现在商业氛围上。谈起百酷流行栈,九天集团副总裁李至深至今还颇有感触:当初的市场调查显示,开设一家针对年轻人,销售新潮、另类流行商品的商场很受消费者欢迎,可遗憾的是,这种定位在招商上遇到了困难,一来厦门这样的商家太少,二来商家抵抗风险的能力较弱。而如果不能严格按照既有的定位招商,主题商场又如何能够区别于综合性百货呢?如果卖的品牌与漳州、泉州都一样,谁又来厦门购物? 此外,经营者也要“成熟”。再看厦门市场,从百酷到派对到海峡茶都,大部分主题商场的经营者都是房地产商。没有商业运作经验不说,追求立竿见影的利润、甚至以卖楼盘为目的者更是大有人在,因此,不少商场运作总是“虎头蛇尾、草草收场”。然而,商业贵在坚持,没有一年半载,甚至三年五载的坚持,怎么可能聚集起人气?SM城市广场就是在坚持了几年之后,才有今天的火爆。 令人欣慰的是,这些年一直“不温不火”的厦门百货业可望有一个大发展了,随着香港新世界百货、铜锣湾广场等外来百货品牌的进驻,这个市场终将在竞争中“成熟”起来,相信到那个时候,主题商场将会应运而“生”。(消息来源:厦门 洪钧)

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