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农村也现房奴一族

发布时间:2019-05-22 04:49:19 编辑:笔名

农村也现“房奴”一族

争相谈论、热烈期盼。同时,他们认为建材下乡政策可能面临不少问题。其中,令他们担心的是国家补贴可能被建材生产厂家套走而非惠及广大农民。在采访中了解到,为让农民真正得到实惠,应该实行工程造价补贴而非建材购置补贴。

农村建房辛苦十年

连建国今年27岁,是山东省鄄城县大埝乡连庄村村民。除种田,他还常年在天津、无锡等地打工,一月收入1500元左右。他说:现在农村建房太贵。在我们村建条件一般的新房要10多万元,条件好的则要花费二三十万元。以建一栋条件一般的房子为例,大约需要5万块砖、150袋水泥、40方砂子以及钢筋、木材等其他材料。其中用量较大、价格上涨较快的要数砖、水泥和砂子,砖现价为三毛一块,水泥15元一袋,砂子90多元一方。除了建材贵,在农村建房的人工成本也很高。

现在很多人只知道城里人因买房当了 房奴,其实在农村也存在建房难、建房贵的问题,想要建栋普通的四间平房,至少要省吃俭用干上十年,这些人也是 房奴。连建国说,要是国家能补贴,真是帮我们解决大问题了。

建材下乡 具体政策面临复杂问题

许多农村基层干部群众认为,建材下乡和汽车下乡、家电下乡相比,方式、方法以及补贴的依据、标准和期限等更复杂,具体操作中也必将面临多种问题。其中,大家担心的问题是建材下乡补贴如果在建材购置环节施行,终获利的可能是建材生产企业,而非农民。

建材下乡 应和农村社区化对接

对于建材下乡政策中存在的隐忧,业内人士建议,建材下乡应与农村危旧房改造、社区化建设、淘汰落后产能、推广农村建筑节能等工作对接,重点有所倾斜。

据了解,山东省抢抓建材下乡机遇,3月1日起正式实施推广散装水泥政府令。据统计,每发展1万吨散装水泥,综合节能折合标准煤229.76吨,减少粉尘排放量100吨,减少二氧化碳排放量近600吨,减少二氧化硫排放量近2吨。淄博洪昌房产咨询有限公司总经理孙允禄建议,不要在建材购置环节实施补贴,而是在实行整村旧村改造前提下,按照住房工程造价进行补贴。

孙允禄说: 定下建筑标准后,当地有关部门就可以结合当季本地建材价格,基本算出一个房子的工程造价。然后,以工程造价为依据招标建设。建筑完工后,经审计、监理等程序完成验收,就可以按照工程造价的一定比例进行补贴。旧村改造农民就可以按 工程造价减去补贴金额的价格选购新房。不过这样做的前提是实行整村旧村改造。 本报综合消息

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